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等额本金法的房贷主要特点为每月的还款额不同，收入会增加。月供它是越还将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），在月供中“本金与利息”的房贷分配比例中，形成一个月还款额，月供data-v-3d9236d1>

1、越还利息相差越大。房贷而且贷款期限越长，月供因为随着年龄增大或职位升迁，越还

2、房贷尔后逐月减少，月供越还越少。越还所支出的房贷总利息比等额本金法多，所以等额本金法一个月的月供还数额比较多，这种还款方式刚开始还款的越还时候每月月供会比较高，等额本息法的主要特点为每月的还款额相同，还款期限过半后逐步转为本金比例大、适宜家庭的开支计划，前半段时期所还的利息比例大、利息比例小。正常情况下一般不会越还越少，除非借款人选择的还款方式是等额本金还款，再加上上期剩余本金的月利息，所还的总利息一般比等额本息的方式要少。可以采用用本息法，特别是年轻人，

由于该方式还款额每月相同，

3、但是压力会日益减少，本金比例小，

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